![\"depositphotos_116481366-stock-photo-beautiful-girl-feeling-free.jpg\"](\"https:\/\/m.blog.hu\/le\/lecsos\/image\/depositphotos_116481366-stock-photo-beautiful-girl-feeling-free.jpg\")
<\/p>\n<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
Egy j\u00f3 poh\u00e1r bor mellett \u00fclt\u00fcnk a bar\u00e1taimmal, \u00e9s arr\u00f3l folyt a sz\u00f3, hogy akkor most menyi\u00e9rt is lehet el\u0151\u00e1ll\u00edtani egy liter bort manaps\u00e1g. Meg arr\u00f3l, hogy akkor ez az el\u0151\u00e1ll\u00edt\u00e1si \u00e1r hogyan f\u00fcgg \u00f6ssze azzal, hogy akkor most t\u00e9nylegesen mennyi\u00e9rt is lehet eladni egy liter bort.
M\u00e1r akkor tudtam, hogy ezt meg kell \u00edrni, mivel a t\u00e9ma nem olyan fa\u00e9k egyszer\u0171, mint aminek kin\u00e9z, olyan szinten nem az, hogy err\u0151l a k\u00e9rd\u00e9sr\u0151l t\u00f6rt\u00e9n\u0151 k\u00f6zgazdas\u00e1gtani gondolkod\u00e1s \u00e9rt m\u00e1r Nobel-d\u00edjat, de ne szaladjunk ennyire el\u0151re.<\/p>\n
A k\u00e9rd\u00e9s megint az, hogy akkor most honnan is n\u00e9zz\u00fcnk r\u00e1 erre a t\u00e9m\u00e1ra, hogy akkor hogyan is kalkul\u00e1ljunk p\u00e9ld\u00e1ul a term\u0151f\u00f6ld \u00e1r\u00e1val pl. egy komplex k\u00f6lts\u00e9gmodellben. Mivel is kalkul\u00e1lhatunk? A term\u0151f\u00f6ld \u00e1r\u00e1val, \u00e9s nem \u00e9rt\u00e9k\u00e9vel.<\/p>\n
Itt egy nagyon fontos fogalmi k\u00f6rnyezettel szembes\u00fcl\u00fcnk, mikor is \u00e1rakr\u00f3l, \u00e9s \u00e9rt\u00e9kr\u0151l besz\u00e9l\u00fcnk.<\/em><\/p>\n Mi is nagyvonalakban az, hogy valaminek van \u00e1ra, azaz r\u00e1 lehet ragasztani egy \u00e1rc\u00e9dul\u00e1t?<\/p>\n Amikor azt mondjuk, hogy valaminek van \u00e1ra, akkor azzal azt az ig\u00e9nyt fejezz\u00fck ki, hogy az a valami, amire r\u00e1tesz\u00fcnk egy \u00e1rc\u00e9dul\u00e1t, annak a valaminek van l\u00e9tez\u0151 piaca, ez\u00e9rt standardiz\u00e1lt kereskedelmi folyamatokon kereszt\u00fcl, mint \u00e1ru, vagy azt megtestes\u00edt\u0151 \u00e9rt\u00e9kkel rendelkez\u0151 pap\u00edr forgalomk\u00e9pes, mivel van olyan ember, vagy szervezet, aki a r\u00e1\u00edrt \u00e1rc\u00e9dul\u00e1t lev\u00e9ve, kifizeti azt, \u00e9s haszn\u00e1lja azt. Tegy\u00fck hozz\u00e1, hogy \u00e1ltal\u00e1noss\u00e1gban ezt az \u00e1rat abban a deviz\u00e1ban fizeti ki, amiben az \u00e1rc\u00e9dul\u00e1n felt\u00fcntett\u00e9k az \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9si \u00e1rat.<\/p>\n A term\u0151f\u00f6ldnek teh\u00e1t van \u00e1ra, lehet r\u00e1 \u00e1rc\u00e9dul\u00e1t tenni.<\/em><\/strong><\/p>\n Ez egy sz\u00e9p kerek sz\u00e1m szokott lenni \u00e1ltal\u00e1ban, \u00e9s amikor egy term\u0151f\u00f6ld ad\u00e1s-v\u00e9tel megk\u00f6ttetik, akkor sz\u00e9pen szerepeltetni kell a k\u00f6nyvel\u00e9sben, a hat\u00e1lyos sz\u00e1mviteli szab\u00e1lyok szerint lek\u00f6nyvelve a t\u00f6rt\u00e9netet. \/A term\u0151f\u00f6ld ad\u00e1s-v\u00e9telre el\u00e9gg\u00e9 speci\u00e1lis szab\u00e1lyok is vonatkozhatnak, ami most nem k\u00e9pezi jelen poszt t\u00e1rgy\u00e1t.\/<\/p>\n Teh\u00e1t az elad\u00f3 bev\u00e9telt realiz\u00e1l, \/ebb\u0151l ad\u00f3zik\/, a vev\u0151 term\u0151f\u00f6ldet v\u00e1s\u00e1rol, ami sz\u00e1m\u00e1ra term\u0151f\u00f6ld, az \u00e1rc\u00e9dul\u00e1n felt\u00fcntetett \u00e1ron megv\u00e1s\u00e1rolva, a v\u00e9tel pillanat\u00e1ban.<\/p>\n A vev\u0151 sz\u00e1m\u00e1ra e tranzakci\u00f3 \u00e1ltal megszerzett term\u0151f\u00f6ld most eszk\u00f6z, vagy forr\u00e1s?<\/p>\n Tudjuk, hogy az eszk\u00f6z az, ami p\u00e9nzt tesz a zseb\u00fcnkbe. Mivel itt kezd bonyol\u00f3dni a dolog, mivel ebben a t\u00f6rt\u00e9netben t\u00f6bb van, mint ami az l\u00e1tszik els\u0151 blikkre. Let\u00f6lthetitek a k\u00f6vetkez\u0151 linkr\u0151l:<\/p>\n Dr. T\u00f3th J\u00f3zsef, A GAZDAS\u00c1GI T\u00d6RV\u00c9NYSZER\u0170S\u00c9GEK ABSZTRAKT MATEMATIKAI VIZSG\u00c1LATA<\/a><\/p>\n Id\u00e9zet a munk\u00e1b\u00f3l: 46. t\u00e9tel: A term\u0151f\u00f6ld \u00e9rt\u00e9k\u00e9t csak a term\u0151f\u00f6ld, az id\u0151j\u00e1r\u00e1s \u00e9s a n\u00f6v\u00e9ny (\u00e1gazat) szoros kapcsolat\u00e1ban lehet meg\u00edt\u00e9lni.<\/p>\n 47. t\u00e9tel: A term\u0151f\u00f6ld \u00e9rt\u00e9k\u00e9t csak az adott k\u00f6zgazdas\u00e1gi k\u00f6rnyezettel szoros kapcsolatban lehet meg\u00edt\u00e9lni. (A munkaer\u0151helyzet, eszk\u00f6zell\u00e1totts\u00e1g, piaci helyzet, \u00e1rviszonyok, \u00fat \u00e9s sz\u00e1ll\u00edt\u00e1si viszonyok stb.)<\/p>\n 48. t\u00e9tel: A f\u00f6ld k\u00f6zgazdas\u00e1gi \u00e9rt\u00e9k\u00e9t olyan komplex mutat\u00f3val c\u00e9lszer\u0171 meghat\u00e1rozni, amely a term\u0151f\u00f6ld jellemz\u0151it, a rajta termelt, illetve termelhet\u0151 n\u00f6v\u00e9nyt, illetve n\u00f6v\u00e9nyeket, az \u00e9ghajlati t\u00e9nyez\u0151ket, a k\u00f6zgazdas\u00e1gi t\u00e9nyez\u0151ket, a gazd\u00e1lkod\u00e1s min\u0151s\u00e9g\u00e9t, illetve mindezek k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6s kapcsolat\u00e1nak, k\u00f6lcs\u00f6nhat\u00e1s\u00e1nak az eredm\u00e9ny\u00e9t juttattja kifejez\u00e9sre. Ilyen mutat\u00f3 csak egy lehets\u00e9ges, az eredm\u00e9nymutat\u00f3, azaz az adott term\u0151f\u00f6ld\u00f6n el\u00e9rt, vagy el\u00e9rhet\u0151 (legc\u00e9lszer\u0171bben p\u00e9nz\u00e9rt\u00e9kben kifejezhet\u0151) eredm\u00e9ny, a j\u00f6vedelem. Mit is olvasunk?<\/p>\n \u00c9rt\u00e9keli, hogy hozz\u00e1 lehessen rendelni egy \u00e1rat, azaz r\u00e1 lehessen ragasztani egy \u00e1rc\u00e9dul\u00e1t. Err\u0151l mes\u00e9l, a term\u0151f\u00f6ld \u00e1r\u00e1r\u00f3l, nincs sz\u00f3 a term\u0151f\u00f6ld val\u00f3s \u00e9rt\u00e9k\u00e9r\u0151l.<\/em><\/strong><\/p>\n Teh\u00e1t az \u00e9rt\u00e9k az nem \u00e1r, ez a Nobel \u2013d\u00edjas megl\u00e1t\u00e1s ebben a t\u00f6rt\u00e9netben, n\u00e9zz\u00fck mi\u00e9rt. Itt van pl. Schultz, aki 1979-ben kapott Nobel- d\u00edjat. :<\/a><\/p>\n 1979: k\u00f6z\u00f6sen Theodore W. Schultz USA-beli (1902-1998), University of Chicago \u00e9s Sir Arthur Lewis (1915-1991) nyugat-Indiai sz\u00e1rmaz\u00e1s\u00fa USA- beli, Princeton University. A gazdas\u00e1gi fejl\u0151d\u00e9s kutat\u00e1s\u00e1ban folytatott \u00fatt\u00f6r\u0151 munk\u00e1juk\u00e9rt, k\u00fcl\u00f6n\u00f6s tekintettel a fejl\u0151d\u0151 orsz\u00e1gok probl\u00e9m\u00e1ira.<\/p>\n
Tudjuk azt is, hogy a forr\u00e1s az, ami p\u00e9nzt vesz ki a zseb\u00fcnkb\u0151l.
Na, m\u00e1r megint helyben vagyunk: \u00e1r- \u00e9rt\u00e9k- eszk\u00f6z \u2013 forr\u00e1s.<\/p>\n
N\u00e9zz\u00fck, mit mond Dr. T\u00f3th J\u00f3zsef, A GAZDAS\u00c1GI T\u00d6RV\u00c9NYSZER\u0170S\u00c9GEK ABSZTRAKT MATEMATIKAI VIZSG\u00c1LATA c\u00edm\u0171 munk\u00e1j\u00e1ban a term\u0151f\u00f6ldr\u0151l:<\/p>\n
\u201e
45. t\u00e9tel: A term\u0151f\u00f6ld \u00e9rt\u00e9k\u00e9t csak az azon termesztend\u0151 n\u00f6v\u00e9nnyel, vagy n\u00f6v\u00e9nyekkel (\u00e1gazatokkal) szoros kapcsolatban lehet meg\u00edt\u00e9lni.<\/p>\n
A term\u0151f\u00f6ld k\u00f6zgazdas\u00e1gi \u00e9rt\u00e9kel\u00e9s\u00e9nek alapvet\u0151en k\u00e9t szempontb\u00f3l van jelent\u0151s\u00e9ge. Egyr\u00e9szt a f\u00f6ld ad\u00e1s-v\u00e9teli \u00e1r\u00e1nak meghat\u00e1roz\u00e1s\u00e1hoz, a f\u00f6ldb\u00e9rleti d\u00edj \u00e9s a f\u00f6ldad\u00f3 meghat\u00e1roz\u00e1s\u00e1hoz.<\/em>
El\u0151bbi esetben az elad\u00f3 \u00e9s v\u00e1s\u00e1rl\u00f3 sz\u00e1mos lehet\u0151s\u00e9ggel rendelkezik ahhoz, hogy megk\u00f6zel\u00edt\u0151en helyes d\u00f6nt\u00e9st hozzon. Els\u0151sorban azt vizsg\u00e1lja, hogy milyen eredm\u00e9nnyel j\u00e1rhat a f\u00f6ld megv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sa. (Mi a c\u00e9lja, mit k\u00edv\u00e1n a term\u0151f\u00f6ld\u00f6n termelni, s az, milyen eredm\u00e9nnyel kecsegtet, esetleg magasabb \u00e9rt\u00e9ken \u00e9rt\u00e9kes\u00edtheti stb.). Ut\u00f3bbi esetben c\u00e9lszer\u0171bb lenne a f\u00f6ldad\u00f3 elt\u00f6rl\u00e9se, vagy egys\u00e9ges\u00edt\u00e9se \u00e9s a hangs\u00falyt alapvet\u0151en a j\u00f6vedelemad\u00f3ra helyezni.
A term\u0151f\u00f6ld \u00e9rt\u00e9kel\u00e9se \u00e9s c\u00e9lszer\u0171 felhaszn\u00e1l\u00e1sa szoros kapcsolatban van, hiszen ann\u00e1l \u00e9rt\u00e9kesebb egy adott f\u00f6ldter\u00fclet, min\u00e9l c\u00e9lszer\u0171bben tudjuk felhaszn\u00e1lni, illetve (ha egy\u00e9b k\u00e9nyszer\u00edt\u0151 t\u00e9nyez\u0151k nem j\u00e1tszanak szerepet) ann\u00e1l c\u00e9lszer\u0171bben haszn\u00e1ljuk fel az adott f\u00f6ldter\u00fcletet, min\u00e9l \u00e9rt\u00e9kesebb az sz\u00e1munkra. \u201e<\/em><\/p>\n